2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市長田区
43.5万円/㎡
前年比-18.9%
ソルシード長田ラディアンス
兵庫県神戸市長田区二葉町三丁目
/ 新長田駅 徒歩9分
2007年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 70.92㎡の場合
相場
3,041万円
42.9万円/㎡
1,915
2,666
3,416
4,167
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,666万円〜3,416万円
37.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ソルシード長田ラディアンス
2,800万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 70.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,800万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 2,180万円 | 37.1万円 | 4階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,600万円 | 43.3万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,700万円 | 44.9万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,430万円 | 39.3万円 | 7階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,650万円 | 42.8万円 | 7階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,800万円 | 46.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 2,850万円 | 47.4万円 | 6階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 2,860万円 | 47.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 2,880万円 | 47.9万円 | 6階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ソルシード長田ラディアンス 神戸市長田区二葉町三丁目 | 新長田駅9分 | 2,800万円 | 39.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/30 | アスタ新長田タワーズコートアリビオ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 2,540万円 | 37.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/28 | プライムメイツアスタ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/31 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 2,850万円 | 43.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/04 | メイツブラン新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅7分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/10 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 4,190万円 | 56.1万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/09 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/29 | アスタ新長田イースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/21 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅6分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/02 | ワコーレザ・メッドハウス 神戸市長田区大橋町九丁目 | 新長田駅7分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/11 | ワコーレフォルトゥーナ長田南 神戸市長田区東尻池町六丁目 | 苅藻駅5分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/08 | 新長田駅前アーバンコンフォート 神戸市長田区松野通三丁目 | 新長田駅2分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2023/12/29 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市長田区では18.9%下落しています。
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